Il PEF su misura per l’impresa edile

PEF Annuale per Impresa Edile – Modello Excel gratuito | Costruzioni Alfa
Download gratuito · Piano Economico Finanziario · Settore costruzioni

Il PEF su misura per l'impresa edile: pianifica 5 anni e quadra da solo, anno per anno.

Un caso pratico completo per un'impresa edile operativa che lavora su commessa: costruito con la Tecnica della Partita Doppia, gestisce lavori in corso (OIC 23), SAL e anticipi da clienti, con tutti i moduli — dal leasing IFRS 16 agli indici di bancabilità — già pronti.

Lavori in corso su ordinazione Commesse a % di completamento SAL e anticipi da clienti Subappalti & leasing macchinari
Scarica gratis il modello   Scopri com'è fatto
5
anni di piano
(2026–2030)
12
moduli
metodologici
17
fogli
collegati
= 0
riga CHECK
di quadratura

Non un report statico, ma un motore di simulazione

Ogni operazione che inserisci — una fattura, un acquisto, una rata, un ammortamento — genera automaticamente tre impatti simultanei. È questo che tiene il piano in equilibrio in ogni esercizio.

E
Impatto Economico

Ricavi, costi, ammortamenti e imposte confluiscono nel Conto Economico e determinano l'utile.

F
Impatto Finanziario

Incassi e pagamenti muovono la cassa e alimentano il Rendiconto Finanziario.

P
Impatto Patrimoniale

Crediti, debiti, rimanenze, cespiti e fondi aggiornano lo Stato Patrimoniale.

Il piano è corretto quando, in ogni anno, Attivo = Passivo + Patrimonio Netto e Cassa finale = Cassa iniziale + Flussi. Nel modello queste quadrature sono verificate automaticamente da una riga CHECK che deve sempre valere zero.

Tutti i moduli, già impostati

Modifichi solo le celle di ipotesi (in blu su sfondo giallo) nel foglio Parametri: tutto il resto si ricalcola da solo.

1
Commesse OIC 23
Lavori in corso: % di completamento e commessa completata, anticipi da clienti.
2
Ricavi & crediti
Fatturato, IVA, crediti e incassi su giorni di dilazione clienti (DSO).
3
Acquisti & fornitori
Subappalti, materiali, servizi, debiti e pagamenti su DPO.
4
Personale
RAL, oneri INPS, TFR e debiti verso dipendenti e istituti.
5
Investimenti
Cespiti e ammortamenti; sull'operativa si ammortizza sul saldo.
6
Liquidazione IVA
Bilancia IVA a debito/credito e versamento; non tocca mai il CE.
7
Finanziamenti
Mutuo, finanziamento soci, aumento di capitale; rata scomposta.
8
Contributi c/impianti
Fondo perduto a risconti (OIC 16), rilasciato per competenza.
9
Leasing IFRS 16
Diritto d'uso + passività; canone in capitale e interessi; entra nella PFN.
10
Imposte IRES/IRAP
Competenza vs pagato, debito tributario, logica acconti-saldi.
11
Riapertura conti
Saldi di apertura dell'azienda operativa: il ponte tra passato e futuro.
12
Cruscotto indici
DSCR, PFN/EBITDA, EBITDA margin, ROI e ROE già calcolati.

Un piano credibile e bancabile

I numeri del caso pratico «Costruzioni Alfa S.r.l.» mostrano un percorso di crescita sostenibile — pronto da presentare a una banca o a un investitore.

2,06x
DSCR 2030
da 1,24x nel 2026
84 k€
Utile netto 2030
da 31 k€ nel 2026
268 k€
EBITDA 2030
margine in crescita
Cassa netta
PFN 2030
da 347 k€ a posizione positiva

Pensato per chi deve costruire un piano vero

Uno strumento didattico e operativo insieme, secondo la metodologia BpExcel Academy.

  • Consulenti e commercialisti che preparano business plan
  • Imprenditori che chiedono un finanziamento o un affidamento
  • Professionisti impegnati in piani di risanamento
  • Corsisti e studenti di pianificazione economico-finanziaria
  • Controller e CFO di PMI

Scarica il modello Excel

Compila il modulo qui sotto: riceverai subito, via email, il modello Excel del PEF (17 fogli collegati, quadratura automatica).

Uso didattico. Dati del caso inventati e coerenti. Metodologia BpExcel Academy — Dott. Gianluca Imperiale (23ª Edizione).

© 2026 BpExcel – Strumenti professionali per la gestione finanziaria  |  www.bpexcel.it  |  PEF Annuale per Impresa Edile — Costruzioni Alfa S.r.l. (caso pratico)

Torna in alto